지붕임대형 태양광발전

지붕임대형 태양광발전 임대 조건(1MW 기준)

선택 01 1년 선납 + 19년 연 단위 납부

1년치(선납)
1,000kW x 40,000원
= 40,000,000원
2~20년
1,000kW x 40,000원 x 19(년)
= 760,000,000원

임대료 총액 : 800,000,000원

선택 02 5년 선납 + 15년 연 단위 납부

5년치 (선납)
1,000kW x 35,000원 x 5(년)
= 175,000,000원
6~20년
1,000kW x 40,000원 x 15(년)
= 600,000,000원

임대료 총액 : 775,000,00원

임대료 옵션 비교

1년 선납

800,000,000

5년 선납

775,000,000

7.4억 7.6억 7.8억 8억 8.2억

수익분배형 발전사업(수익분배 5:5)

사업모델

임대주 소유 토지 또는 건물에 태양광 발전소 설치 운영

수익구조

20년 이상 장기운영 발전사업에서 발생하는 순수익금 (임대주 50% : 투자자 + 시행사 50%) 분배

임대주 의무

임대료 무상임대, 지상권 설정

임대주 주요 혜택

1 장기적 안정적 현금흐름 + 고정 임대 수익 이상의 수익 확보

2 SMP/REC, 현물판매 등으로 이익 극대화

3 지붕 및 주차장(1MW 기준: 가중치 1.5%)

4 투자 위험 제거(무상 설치)

5 인허가/시공/운영/보험 임대주 비용 없음

6 20년 후 임대주가 발전소 무상 인수 후 운영 가능

1MW(공사비 10억 기준) 순수익(NET Earning) 분배 5:5

※ 백단위 절삭 [억원]

년차	1년차	2년차	3년차	4년차	5년차	6년차	7년차	8년차	9년차	10년차	1~10년 누적순이익금
투자자	0.76	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	6.25
임대주	0.76	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	6.25
총수익	1.52	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	12.5

년차	11년차	12년차	13년차	14년차	15년차	16년차	17년차	18년차	19년차	20년차	1~20년 누적순이익금
투자자	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	12.35
임대주	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	0.61	12.35
총수익	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	1.22	24.7

총 공사비용에 따라 수익률은 변동됨.

지붕임대형 태양광발전 임대 사업 구조

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010 - 5397 -8800
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평일:09:00-18:00 (점심시간12:00-13:00)

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